Wykończenie mieszkania 57 m² pod klucz z garderobą: realizacja w Zielonej Górze

Zakres prac

Zakres prac ustala się w umowie. W tej realizacji objął on korektę ścianki łazienki, instalacje elektryczne i hydrauliczne, przeróbkę wentylacji, łazienkę, podłogi, drzwi, sztukaterię, fototapety, zabudowy i obniżenia sufitu z płyt g-k, lustra, malowanie, klimatyzację oraz deskę na balkonie. Sprzęt AGD, lampy, osprzęt elektryczny i meble luźne dobierano osobno.

• Korekta ścianki łazienki przy wejściu
• Instalacja elektryczna (73 punkty) z pomiarami
• Instalacja wodno-kanalizacyjna i przeróbka wentylacji
• Instalacja klimatyzacji z urządzeniem
• Łazienka
• Podłogi, płytki i listwy przypodłogowe
• Drzwi
• Sztukateria: 64 mb listwy sufitowej i 89 mb listew ściennych
• Zabudowy i obniżenia sufitu z płyt g-k
• Fototapety i lustra
• Malowanie
• Deska kompozytowa na balkonie

Układ przed i po

Mieszkanie miało układ od dewelopera: salon z aneksem kuchennym 24,2 m², dwa pokoje (13,8 i 9,4 m²), przedpokój 4,3 m², łazienkę 5,2 m² i balkon 6,4 m². Ścian nośnych nie ruszaliśmy. Metraż został ten sam, ale zmieniły się funkcje pomieszczeń.

• Kuchnia z wyspą. Aneks w kształcie litery L zastąpiła prosta zabudowa przy ścianie łazienki i wyspa z płytą indukcyjną. Od strony salonu wyspa ma panel w okleinie drewna i witrynę w złotej ramie.
• Większy pokój jako garderoba. Pokój 13,8 m² zamienił się w garderobę z biurkiem pod oknem. Wzdłuż całej ściany biegnie zabudowa na ubrania, a po bokach biurka są półki na książki.
• Mniejszy pokój jako sypialnia. W pokoju 9,4 m² zmieściło się łóżko 160×200 cm, szafka nocna i fotel.
• Łazienka. Skorygowaliśmy ściankę przy wejściu. Dzięki temu na 5,2 m² zmieściła się wanna, osobny prysznic, WC w zabudowie i pralka.

Salon z kuchnią: pinie, sztukateria i złote detale

Strefa dzienna jest najbardziej dekoracyjnym wnętrzem w mieszkaniu. Projekt łączy klasyczną sztukaterię z ciemnym drewnem orzecha, jasnym kamieniem i złotymi dodatkami.

• Podłoga. W całym mieszkaniu, poza łazienką, leży panel laminowany Berry Alloc Walnut Brown, układany w jodełkę, łącznie 52 m². Jest wodoodporny, więc mógł wejść także do kuchni i podłoga biegnie bez przerwy od balkonu po sypialnię.
• Ściany. Ścianę za narożnikiem pokrywa fototapeta Rebel Walls z motywem pinii. Pod nią biegnie biała boazeria z listew ściennych o wysokości 61 cm, a pod sufitem gruba listwa sufitowa Orac. Między fototapetą a przejściem do przedpokoju stoi wąska zabudowa z płyt g-k z lustrem od podłogi do sufitu i paskiem LED z boku.
• Kuchnia. Dolne szafki i wysokie słupki mają fronty w okleinie orzecha z długimi złotymi uchwytami. Górne szafki mają metaliczne fronty w kolorze szczotkowanego złota, bez uchwytów. Blat i ściana nad nim są z jasnego kamienia ze złotymi i grafitowymi przebarwieniami, a zlew i bateria z wyciąganą wylewką mają kolor miedzi.

• Wyspa. Wyspa ma płytę indukcyjną i blat z tego samego kamienia co ściana, który na końcu spływa do podłogi. W blacie jest wysuwane gniazdo w złotej obudowie, więc przy wyspie można podłączyć sprzęt bez przedłużaczy. Kratki wentylacyjne w cokole i nad lodówką też są złote.

• Światło. Nad wyspą wisi długa liniowa lampa LED na złotym zawiesiu, a nad strefą wypoczynku czarny żyrandol w kształcie obręczy z żarówkami. Pod górnymi szafkami biegnie oświetlenie LED, a na ścianie przy telewizorze wiszą marmurowe kinkiety.
• Okna i klimatyzacja. Listwa sufitowa przy oknie jest odsunięta od ściany o 22 cm. Za nią biegnie podwójna szyna, więc zasłony zjeżdżają spod listwy, a karnisza nie widać. Klimatyzator wisi nad telewizorem.

Przedpokój i drzwi

• Przedpokój. Fototapeta z piniami przechodzi z salonu do przedpokoju, więc oba wnętrza tworzą jedną całość. Dolną część ścian wykończono białą boazerią z listew, a na szarej ścianie biała ramka obejmuje marmurowy kinkiet. Naprzeciw stoi wysoka szafa do sufitu w okleinie orzecha z długimi złotymi uchwytami.

• Drzwi. Drzwi wewnętrzne DRE Hampton są białe, z jedną płyciną i ościeżnicą bezprzylgową. Klamki Aprile mają kolor złotej satyny. Drzwi do łazienki mają zamek łazienkowy i podcięcie wentylacyjne. Nad przedpokojem wisi złota lampa w kształcie obręczy ze szklanymi elementami.

Łazienka: wanna i prysznic na 5,2 m²

Łazienka ma 5,2 m², a mieści wannę, osobny prysznic, WC w zabudowie, umywalkę z szafką i pralkę. Projekt łączy brązowe płytki wielkoformatowe z kamiennym spiekiem w ciepłych barwach i orzechem.

• Płytki. Podłogę i większość ścian wyłożono płytkami Porcelaingres Native Stone Authentic Brown 100×100 cm. Ścianę za wanną i ścianę prysznica pokrywa spiek Fiandre Patagonia Maximum 300×150 cm, więc na całą ścianę wystarcza jedna płyta. Wzdłuż krawędzi spieku biegnie pionowy pasek LED.
• Wanna i prysznic. Wanna Omnires Valencia M+ (158×77 cm) jest wolnostojąca, dosunięta do ściany. Bateria wannowa ze słuchawką jest ścienna, w kolorze grafitu. Prysznic ma deszczownicę, słuchawkę, wnękę z półkami i odpływ liniowy przy ścianie, a zamyka go kabina Radaway z drzwiami przesuwnymi.
• Umywalka i WC. Umywalka nablatowa Villeroy & Boch stoi na jasnym blacie nad szafką z szufladami w okleinie orzecha i złotymi uchwytami. Obok jest pralka i wysoka szafka. Wisząca miska Villeroy & Boch Subway 2.0 ma grafitowy przycisk spłukujący, a nad nią jest szafka do samej listwy sufitowej.
• Światło i sufit. Przy umywalce wisi lampa z bursztynowego szkła. Sufit i listwę sufitową pomalowano na jeden ciepły, ciemny kolor (Flügger 5387), więc łazienka wygląda przytulnie, a nie surowo.

Detale, które robią efekt

O wrażeniu pod klucz decydują drobiazgi, które łatwo pominąć przy planowaniu prac.

• Boazeria i sztukateria w liczbach

  W mieszkaniu jest 64 mb listwy sufitowej i 89 mb listew ściennych. Każdą listwę przykleiliśmy, zaszpachlowaliśmy i pomalowaliśmy na miejscu.

• Zabudowy do sufitu

  Nad szafkami kuchennymi, w łazience oraz nad garderobą i biurkiem obniżyliśmy sufit z płyt g-k do wysokości listwy sufitowej. Meble łączą się z sufitem i nie zbiera się na nich kurz.

• Ukryte karnisze

  W salonie listwa sufitowa przy oknie jest odsunięta od ściany o 22 cm, a za nią biegnie podwójna szyna na firany i zasłony.

• Złote detale w jednym tonie

  Uchwyty mebli, klamki, kratki wentylacyjne, gniazdo w wyspie i oprawy lamp mają ten sam odcień złota, a armatura w łazience jest grafitowa.

• Ukryte przewody

  Pod telewizor wkuliśmy kanał od gniazdek do wysokości 140 cm, więc przewodów nie widać. Wysokość każdego gniazdka i włącznika wynikała z projektu, a nie z decyzji na budowie.

• Lustro w zabudowie

  Lustro od podłogi do sufitu na granicy salonu i przedpokoju optycznie powiększa małe wnętrza.

• Balkon

  Na balkonie położyliśmy kompozytową deskę Vox Timberness w ciemnym brązie, która nie wymaga malowania ani olejowania.

Czas i koszt

Zdjęcia