Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości · Zielona Góra i okolice
Pośrednik nieruchomości w Zielonej Górze, który reprezentuje tylko Ciebie
Jako agent nieruchomości pracujemy wyłącznie dla sprzedającego, nigdy dla kupującego. Prowadzimy całą sprzedaż: od przygotowania nieruchomości, przez negocjacje, aż po przekazanie kluczy. Ty podejmujesz decyzje, my zajmujemy się resztą. Sami kupujemy i sprzedajemy nieruchomości, więc wiemy, ile naprawdę jest warta Twoja i jak ją sprzedać bez ryzyka.
Umów bezpłatną wycenę nieruchomościDlaczego możesz nam zaufać
Nie wywodzimy się z pośrednictwa. Kompetencje zbudowaliśmy na własnych transakcjach.
Zanim zaczęliśmy sprzedawać nieruchomości dla klientów, przez lata kupowaliśmy, wykańczaliśmy i sprzedawaliśmy je na własny rachunek. Od 2018 roku mamy za sobą ponad 500 realizacji. Każdy błąd w wycenie, weryfikacji czy negocjacjach kosztował nas własne pieniądze, więc nauczyliśmy się ich nie popełniać. Tę samą wiedzę oddajemy teraz Tobie.
Znamy prawo w praktyce
Księgi wieczyste, spadki, współwłasność, hipoteki, służebności, grunty. Nie z podręcznika, tylko z setek własnych transakcji.
Sprawdzamy nieruchomość jak kupujący
Weryfikujemy stan prawny i techniczny tak, jakbyśmy sami mieli ją kupić. Wiemy, o co zapyta kupujący i jego bank, zanim zapyta.
Wyceniamy na podstawie realnych transakcji
Codziennie widzimy, za ile rynek w Zielonej Górze naprawdę kupuje. Proponujemy cenę, która sprzedaje, a nie taką, która miesiącami wisi w ogłoszeniu.
Negocjujemy jak inwestorzy
Po drugiej stronie stołu siedzieliśmy setki razy. Wiemy, kiedy kupujący blefuje i gdzie jest jeszcze przestrzeń na cenę.
Własna baza kupujących
Często mamy nabywcę, zanim oferta trafi na portale. Także w takim przypadku reprezentujemy wyłącznie Ciebie.
Ile kosztuje pośrednik nieruchomości
Jedna prowizja. Tylko od Ciebie.
Wysokość wynagrodzenia zależy od rodzaju nieruchomości i tego, jak złożony jest proces sprzedaży. Konkretną stawkę przedstawiamy po konsultacji, zanim cokolwiek podpiszesz. W cenie zawsze jest pełne prowadzenie sprzedaży, profesjonalne zdjęcia, spacer 3D i obsługa prawna aż do aktu notarialnego. Bez ukrytych opłat i bez prowizji od kupującego, bo pracujemy tylko dla jednej strony.
Jak pracuje nasz agent nieruchomości
Pięć kroków do sprzedaży. Twoje zaangażowanie: minimalne.
Konsultacja i analiza
Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy stan prawny i analizujemy rynek. Mówimy wprost, ile realnie można uzyskać i w jakim czasie.
Strategia ceny i sprzedaży
Ustalamy z Tobą cenę ofertową, minimalną akceptowalną kwotę i plan negocjacji. Od tej chwili wiemy, o co gramy.
Przygotowanie oferty
Porządkujemy dokumenty, w razie potrzeby odświeżamy wnętrze, robimy zdjęcia i spacer 3D, piszemy opis.
Kupujący i negocjacje
Najpierw nasza baza, potem portale. Prowadzimy prezentacje i negocjacje, a Ty dostajesz tylko konkretne propozycje do decyzji.
Finalizacja i przekazanie
Umowa przedwstępna, kontakt z bankiem kupującego, akt notarialny, protokół przekazania. Kończymy dopiero, gdy klucze zmienią właściciela.
Bezpłatna wycena
Sprawdź, ile realnie możesz uzyskać ze sprzedaży swojej nieruchomości.
Bezpłatna wycena zajmuje chwilę i do niczego nie zobowiązuje. Dostajesz konkretną, opartą na rynku cenę, i decydujesz, co dalej.
Co dostajesz od nas od pierwszego kontaktu
Pytania i odpowiedzi
Pytania o sprzedaż nieruchomości
Czy pośrednik nieruchomości bierze prowizję także od kupującego?
W wielu biurach tak. U nas nie. Reprezentujemy wyłącznie sprzedającego i tylko od niego pobieramy wynagrodzenie. Dzięki temu w negocjacjach jesteśmy jednoznacznie po Twojej stronie.
Jak wybrać dobre biuro nieruchomości w Zielonej Górze?
Zapytaj, czyje interesy reprezentuje agent i od kogo pobiera prowizję. Sprawdź, czy biuro weryfikuje stan prawny nieruchomości i czy potrafi uzasadnić wycenę danymi z rynku. Dobry pośrednik powinien też jasno powiedzieć, za co odpowiada w procesie i jak będzie prowadził negocjacje.
Na czym polega pomoc przy sprzedaży nieruchomości?
Na przejęciu całego procesu: wyceny, weryfikacji prawnej, przygotowania oferty, marketingu, prezentacji, negocjacji, dokumentów i przekazania lokalu. Właściciel podejmuje decyzje, resztą zajmuje się agent.
Czy muszę być obecny na prezentacjach?
Nie. Prezentacje, rozmowy z kupującymi i negocjacje prowadzi Twój agent. Kontaktujemy się z Tobą, gdy jest decyzja do podjęcia.
Sprzedaję nieruchomość ze spadku, we współwłasności lub z hipoteką. Pomożecie?
Tak, to sprawy, w których jesteśmy najbardziej przydatni. Ocenimy stan prawny, wskażemy, co trzeba uporządkować, i poprowadzimy sprzedaż tak, żeby nie zablokowała się u notariusza.
Zajmujecie się też gruntami, kamienicami i nieruchomościami inwestycyjnymi?
Tak. Sami inwestujemy w nieruchomości, więc rozumiemy, jak patrzy na nie kupujący inwestor i jak wycenić ich potencjał.
Ile kosztuje pośrednik nieruchomości?
To zależy od nieruchomości i złożoności sprzedaży. Stawkę ustalamy indywidualnie po bezpłatnej konsultacji, zanim podpiszesz umowę. Płacisz tylko Ty, a w cenie jest pełne prowadzenie procesu, zdjęcia, spacer 3D i obsługa prawna.
Jak długo trwa sprzedaż mieszkania?
To zależy od ceny, lokalizacji i stanu nieruchomości. Realny termin podamy po analizie. Dzięki własnej bazie kupujących często znajdujemy nabywcę szybciej, niż gdyby oferta czekała na portalu.
Mieszkanie jest do odświeżenia. Opłaca się coś zrobić przed sprzedażą?
Czasem tak, czasem nie. Wykończenia to nasza codzienna praca, więc policzymy, czy nakład realnie podniesie cenę, i w razie potrzeby zrobimy to sami.